土地4：土地を実測したところ、課税地積より、実際の地積が少ないことが分かりました。どうしたら良いですか。
固定資産税・都市計画税の課税地積（固定資産税・都市計画税納税通知書に記載されている土地の地積）は、原則として、登記簿に登記されている地積によります。そのため、実測による地積が登記地積と異なる場合は、法務局にて「地積更正登記」をしていただきますようお願いします。地積更正登記後の地積による評価・課税は、原則として翌年度から反映されます。
なお、前述しましたように、課税地積は登記簿に登記されている地積によるものであり、地積の差異については現時点において判明したものであることから、今まで登記簿に登記されている地積によって行っていた評価・課税は適正なものであったと判断されます。そのため、過去にお納めいただいた固定資産税・都市計画税をお返しすることができませんので、ご理解ください。
更新日：2025年05月15日