飯能市包括施設管理業務に係る民間提案制度の公募について

飯能市では、公共施設の維持管理の効率化と質の向上を図るとともに、民間事業者の創意工夫やノウハウを活かした新たな価値の創出につなげるため、「飯能市包括施設管理業務に係る民間提案制度」を実施します。

本制度は、市役所本庁舎ほか80施設を対象に、保守点検や維持管理等を包括的にマネジメントする包括施設管理業務の導入を図るとともに、これに付随する民間提案をあわせて募集するものです。

また、本制度は、飯能市が策定した「飯能市自由テーマ型民間提案制度【ガイドライン】」に基づく具体的な取組として実施するものです。

本市では、人口減少や少子高齢化の進行、公共施設の老朽化、厳しい財政状況などを背景に、公共施設を従来どおり維持管理していくことが難しくなりつつあります。

こうした中、施設ごと・業務ごとに分散していた維持管理業務を一括してマネジメントする包括施設管理業務の導入を検討してきました。

今回の民間提案制度では、包括施設管理業務に関する提案に加え、これに付随する自由度の高い提案をあわせて募集します。これにより、単なる維持管理の効率化にとどまらず、維持管理費の縮減、新たな収入の確保、市民サービスの向上、施設価値・地域価値の向上を目指します。

A提案

包括施設管理業務に関する提案です。
対象施設に係る保守点検、法定点検・法定検査、維持管理、修繕対応、施設情報管理、マネジメント体制等について提案を求めます。

B提案

包括施設管理業務に付随する任意提案です。
包括施設管理業務に付加価値をもたらす提案を求めます。
想定する提案例

1. 収益事業提案
   有料駐車場、広告事業、ネーミングライツ、自動販売機、未利用地活用等
2. エネルギーマネジメント提案
   ESCO（シェアード・セイビングスに限る）、LED 化、エネルギー監視、省エネ運用等
3. 電力調達提案
   電力一括調達、再エネ電力導入、地域新電力連携、電力契約最適化等
   
4. その他自由提案
   DX 活用、防災機能強化等、公共施設マネジメントの推進、財政負担軽減、市
   民サービス向上その他自由に設定する地域課題の解決に資する提案

1. 包括施設管理と民間提案制度を一体的に実施
   施設の維持管理業務を包括的にマネジメントする提案と、それに付随する付加価値提案を一体的に募集します。
2. 付加価値提案を重視
   包括施設管理業務の実施能力を基本としつつ、B提案による財政的効果や市民サービス向上効果などを総合的に評価します。
3. 事業者間のマッチングを支援
   包括施設管理の実績を有する事業者と、ESCO、広告、ネーミングライツ、駐車場活用、DX等の専門性を有する事業者等との連携を促進するため、事業者間のマッチングを支援します。これにより、多様な知見やノウハウを組み合わせた提案の創出を目指します。
4. 持続可能な公共施設マネジメントの推進
   施設管理の効率化だけでなく、予防保全への転換、財政負担の軽減、新たな財源の確保など、将来にわたり持続可能な公共施設マネジメントにつなげます。
   

令和8年7月 公募開始

令和8年7月～8月 参加表明・質問受付、マッチング支援

令和8年8月～9月 提案書受付

令和8年9月下旬 審査

令和8年10月上旬 審査結果の公表

令和8年10月～令和9年3月 詳細協議

令和9年4月1日 業務開始

（注釈）詳細は実施要領をご確認ください。

・飯能市自由テーマ型民間提案制度【ガイドライン】(PDFファイル:364.3KB)

     民間提案制度の基本的な考え方や手続を整理したガイドラインです。

・飯能市と民間事業者との公民連携の基本方針

https://www.city.hanno.lg.jp/material/files/group/2/besshihannoshitominkanjigyousyatonokouminrenkeinokihonhoushinnosakuteinitsuite.pdf

     本市における公民連携の基本的な考え方を示した方針です。
 

・包括施設管理業務に係る民間提案制度実施要領(PDFファイル:254.4KB)

     提案募集の条件、提案方法、審査、詳細協議等を定めた資料です。

・施設所在地一覧表(Excelファイル:15.2KB)

     今回の提案対象となる施設の一覧です。

・予算額集計表(Excelファイル:26.9KB)

     対象業務の令和7年度予算額を整理した資料です。

・個別業務仕様一覧表(Excelファイル:205.6KB)

     対象業務ごとの仕様を整理した資料です。

・事業スキーム（案）(PDFファイル:348.5KB)

     本制度の事業スキームや契約の考え方を示した資料です。

・様式集(Wordファイル:18KB)

     参加表明書、提案書等の各種様式です。

・FAQ（よくある質問）(PDFファイル:116.3KB)

     制度や提案に関するよくある質問と回答をまとめた資料です。

・民間提案制度チラシ(PDFファイル:3MB)

     本制度の概要をわかりやすくまとめた案内資料です。

・施設カルテ

https://www.city.hanno.lg.jp/soshikikarasagasu/sogoseisakubu/shisankeieika/13070.html

     対象施設の概要、施設情報等を整理した資料です。

・未利用地情報(Excelファイル:7.4MB)

     本制度の未利用資産活用の対象資産を示した資料です。

・本庁舎駐車場図面（配置、運用図）(PDFファイル:87KB)

     市役所本庁舎駐車場の運用状況を示した資料です。

・本庁舎平面図(PDFファイル:556.8KB)

     市役所本庁舎の平面図です。

・本庁舎別館平面図(PDFファイル:209.2KB)

     市役所本庁舎別館の平面図です。

・管理センター候補地情報(PDFファイル:456.4KB)

     事業スキーム（案）にて示した、事務所として貸与予定の市有資産の情報です。

・光熱水費一覧表(Excelファイル:566.5KB)

     対象施設の光熱水費の状況です。

本制度では、A提案事業者とB提案事業者、または専門性を有する事業者同士の連携を促進するため、事業者間のマッチング支援を行います。

マッチング支援の詳細については、別途公表する「マッチング支援のご案内」をご確認ください。
https://www.city.hanno.lg.jp/soshikikarasagasu/sogoseisakubu/shisankeieika/13809.html

提案を検討するに当たり、実施要領、対象施設、対象業務、提案書の記載方法その他本制度に関する事項について質問することができます。
なお、質問に対する回答は、公平性及び透明性の確保の観点から、原則として本ページに掲載します。ただし、提案者のノウハウ、営業上の情報又は個別具体の提案内容に関する事項については、公表しない場合があります。

飯能市総合政策部資産経営課
〒357-8501 埼玉県飯能市大字双柳1番地の1
電話：042-973-2111（内線282）
メール：kanzai@city.hanno.lg.jp